Chia sẻ những kiến thức cơ bản về bất động sản

Kiến thức cơ bản về bất động sản là rất cần thiết cho những ai chân ướt chân ráo mới bước vào nghề. Vì bất động sản là một loại hàng hóa rất đặc trưng do đó việc bổ sung kiến thức cơ bản về bất động sản luôn là điều cần thiết đối với mỗi người.

Các khái niệm cơ bản về bất động sản

Thị trường bất động sản là gì? Thị trường bất động sản được hiểu là thị trường mua, bán, thuê, cho thuê nhà đất. Ở đây bao gồm người mua, người bán các nhà đầu tư, môi giới và các chuyên viên bất động sản.

 Dịch vụ bất động sản: Dịch vụ bất động sản bao gồm các loại dịch vụ hỗ trợ cho việc mua bán, thuê nhà đất.Ví dụ như môi giới,  website bất động sản,….

Cung bất động sản: Cung bất động sản có thể hiểu là lượng nhà đất cần bán hoặc cho thuê tại một thời điểm trên thị trường.

Cầu bất động sản: là lượng nhu cầu cần mua thuê nhà đất tại một thời điểm nào đó trên thị trường. Cầu càng nhiều thì cung càng lớn.

Giá bất động sản:  bao gồm 2 loại giá đó là

Giá thị trường: Được hình thành theo biến động của thị trường. Dựa trên quy luật cung cầu, quy luật giá trị và các yếu tố quản lý của nhà nước. Giá thị trường là sự thỏa thuận mua bán của người mua, người bán về giá trị.

Giá nhà nước: Được UBND tỉnh thành phố ban hành. Thay đổi theo từng năm và được dùng làm cơ sở tính thuế trong việc chuyển nhượng nhà đất.

BĐS là loại hàng hóa có sự đặc biệt 

Ở những hàng hóa thông thường khác, bạn có thể sở hữu cùng một lúc nhiều loại mặt hàng với số lượng khác nhau. Nhưng ở BĐS thì khác. Chúng không giốnh như những sản phẩm khác, chính vì thế mà người ta gọi đó   là một loại hàng hóa đặc biệt. Vì là loại hàng hóa đặc biệt nên kinh doanh nó cũng khó hơn những lĩnh vực khác, đòi hỏi bạn cần phải có kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm và một chút ” duyên” bán hàng.
Nếu bạn là người mới bắt đầu bắt tay vào nghề kinh doanh bất động sản thì đừng tưởng rằng vừa làm đã có khách hàng ngay được thậm chí bạn còn phải mất thời gian vài tháng thì mới có thể tìm kiếm được khách hàng. Bạn cũng đừng nên nản lòng bởi bất kì công việc nào cũng có khó khăn và chông gai riêng. Chỉ có đam mê, kiên trì thì bạn mới thành công được.

 

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*